貸店舗・事務所(一部) 真岡市小林テナント １階店舗

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賃料 18.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 真岡鉄道 / 真岡駅 徒歩57分
所在地 栃木県真岡市小林
築年月 1992年11月(築32年) 使用部分面積 120.60㎡ 坪数
/坪
単価		 36.48坪／0.5072万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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真岡駅から車で約１０分コンビニ跡地約３６坪駐車場１０台込テナントのご紹介です。市街化調整区域につき業種はご相談ください。小売店、時美容室、整骨院、学習塾など習い事関係におすすめ。事前予約にてご内覧可！
  • ビルトインエアコン（残置物・貸主免責）
  • 外部トイレ
  • エアコン（残置物・貸主免責）
  • 裏口
  • 店舗前５台
  • 道路向かい側５台
  • 看板設置スペース
  • ファミリーマート真岡小林店
  • ＪＡ－ＳＳじゃすぽーと真岡
  • 真岡市立山前中学校
  • 真岡市立山前小学校
  • 認定こども園いちごの杜保育園
  • 認定こども園真岡ふたば幼稚園
  • 芳賀山前郵便局
  • 真岡ハイトラ運動公園

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      物件詳細情報

      交通 真岡鉄道 / 真岡駅 徒歩57分
      その他交通 -
      所在地 栃木県真岡市小林
      物件種目 貸店舗・事務所(一部)
      賃料 18.5万円 管理費等 なし
      敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント総合保険
      権利金 - 坪単価 0.5072万円
      建物名・部屋番号 真岡市小林テナント １階店舗
      特記事項 土日・祝日利用可　飲食店可　都道府県道沿いに面する
      設備 動力あり　トイレ
      備考

      賃貸保証等：加入要 初回保証料：賃料等合計１００％・１年毎更新料：賃料等合計１０％・集送金手数料（毎月）：３００円＋税
      ・テナント総合保険、保

      証会社要加入
      ・市街化調整区域につき、業種確認必須（都市計画法第１号店舗のみ可、用途変更等が必要な際は全て借主負担）
      ・現状貸し、戻し（エアコン・ブラインド・シャッターは残置物につき貸主免責）
      ・備品関係は貸主にて撤去予定
      ※室内の大型冷蔵庫はリース中の為、徹去相談可能
      ・貸室面積以外の箇所に繋がる扉は使用不可（裏口を除く）
      ・貸主免税事業者につきインボイス登録番号なし、適格請求書発行不可
      使用部分面積 120.60㎡ 坪数 36.48坪
      土地面積 - 築年月 1992年11月(築32年)
      建階/ 階 1階建/1階 建物構造 鉄骨造
      駐車場 有　無料　空き10台　　備考：店舗前５台、道路向かい側駐車場５台 バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 -
      用途地域 - 間取り -
      契約期間 2年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 即時
      更新料 新賃料 0.5ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
      適格請求書発行 不可
      物件番号 6983884188 管理番号 -
      情報公開日 2024/10/19 次回更新予定日 2024/11/02

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      エステート住宅産業(株)リクラスグループ　テナントの窓口　テナリス宇都宮店

      交通：
      -／-
      住所：
      栃木県宇都宮市鶴田２丁目５番２２号　Ｐｒｅｃｉｏｕｓ．１　１－Ａ号室
      TEL：
      028-666-0086
      FAX：
      028-648-1211
      所属団体など：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      栃木県知事免許（１０）第２７０６号

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        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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