貸店舗・事務所(一部) 鈴福ビル 3-A

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賃料 17.6万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩4分
所在地 栃木県宇都宮市東宿郷２丁目
築年月 1995年7月(築29年4ヶ月) 使用部分面積 95.59㎡ 坪数
/坪
単価		 28.91坪／0.6087万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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【ジム居抜き・弊社管理物件】ＪＲ宇都宮駅から徒歩約４分、シャワールーム完備３階約２９坪テナントのご紹介です。フィットネス関連・整骨院・美容関連、学習塾、事務所等におすすめです。現地お待ち合わせご内覧可
  • シャワールーム（残置物・貸主免責）
  • 洗濯機・乾燥機
  • 更衣室ロッカー（残置物・貸主免責）
  • ビルトインエアコン（残置物・貸主免責）
  • 集合ポスト
  • 自動火災報知器
  • ウツノミヤテラス
  • ファミリーマート宇都宮駅東口店
  • 私立宇都宮共和大学宇都宮シティキャンパス
  • 宇都宮市立旭中学校
  • 宇都宮市立今泉小学校
  • 全仁会宇都宮中央病院
  • 宇都宮宿郷郵便局
  • 栃木銀行宇都宮東支店

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩4分
      その他交通 -
      所在地 栃木県宇都宮市東宿郷２丁目
      物件種目 貸店舗・事務所(一部)
      賃料 17.6万円 管理費等 なし
      敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント総合保険　2年間　22,500円
      権利金 - 坪単価 0.6087万円
      建物名・部屋番号 鈴福ビル 3-A
      特記事項 居抜き　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋
      設備 エレベーター　プロパンガス　動力あり　トイレ
      備考

      賃貸保証等：加入要 初回保証料（賃料合計の１００％）：１７６，０００円／１年毎更新料（賃料合計の１０％）：１７，６００円／集送金手数料（毎月

      ）：３３０円
      ※エアコン・トイレ・シャワールーム・キッチンは残置物の為、貸主免責
      （洗濯機・乾燥機・受付カウンターは既に徹去済）
      ・テナント総合保険要加入
      ・業種要相談
      ※業種によりオーナー様審査あり（リラクゼーション店・放課後等デイサービス・就労支援事業・夜系ＮＧ）
      ・水道検針：弊社にて奇数月実施
      ・短期解約違約金あり（半年未満賃料２か月、１年未満賃料１か月）
      ・ＳＡＴ１１９（投てき用簡易消化用具）：１５，０００円＋税
      使用部分面積 95.59㎡ 坪数 28.91坪
      土地面積 - 築年月 1995年7月(築29年4ヶ月)
      建階/ 階 7階建/3階 建物構造 鉄骨造
      駐車場 なし バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 -
      用途地域 商業地域 間取り -
      契約期間 2年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 即時
      更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
      物件番号 6983924230 管理番号 -
      情報公開日 2024/10/22 次回更新予定日 2024/11/05

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      エステート住宅産業(株)リクラスグループ　テナントの窓口　テナリス宇都宮店

      交通：
      -／-
      住所：
      栃木県宇都宮市鶴田２丁目５番２２号　Ｐｒｅｃｉｏｕｓ．１　１－Ａ号室
      TEL：
      028-666-0086
      FAX：
      028-648-1211
      所属団体など：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      栃木県知事免許（１０）第２７０６号

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        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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