貸店舗・事務所(一括) 雨ケ谷テナント

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賃料 29.7万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩55分
所在地 栃木県小山市大字雨ケ谷
築年月 1999年5月(築25年7ヶ月) 使用部分面積 160.06㎡ 坪数
/坪
単価		 48.41坪／0.6135万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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小山市雨ケ谷エリアロードサイド約４８坪１棟テナントのご紹介です。駐車場１４台込２方向避難可能トイレ２カ所有。新規事務所や福祉関係、美容関連、学習塾にもお勧めです。現地お待ち合わせでのご内覧可能。
  • 個室
  • ２カ所有
  • 看板取付スペース
  • スロープ
  • １４台可（現在５台分工事車両使用中）
  • セブンイレブン小山大谷東店
  • ファミリーマート小山雨ヶ谷店
  • 小山市立大谷東小学校
  • 小山市立大谷中学校
  • 小山雨ヶ谷新田郵便局
  • 足利銀行小山南支店
  • 小山警察署
  • 健寿会小山整形外科内科

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩55分
      その他交通 -
      所在地 栃木県小山市大字雨ケ谷
      物件種目 貸店舗・事務所(一括)
      賃料 29.7万円 管理費等 なし
      敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント総合保険
      権利金 - 坪単価 0.6135万円
      建物名・部屋番号 雨ケ谷テナント
      特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　耐震構造(新耐震基準)
      設備 収納スペース　室内洗濯機置場　給湯　動力あり　トイレ２ヶ所　トイレ
      備考

      賃貸保証等：加入要 条件等確認
      賃貸借期間相談可能
      現状引き渡し
      保証会社・テナント総合保険条件等要確認
      現在駐車場区画５台分使用中（公共交通機関道

      路舗装工事の為）
      室内ビルトインエアコンに関しては残置物とし、ご入居の場合には貸主にて壁掛けエアコンを新設予定。（応相談）
      使用部分面積 160.06㎡ 坪数 48.41坪
      土地面積 - 築年月 1999年5月(築25年7ヶ月)
      建階/ 階 1階建 建物構造 鉄骨造
      駐車場 有　無料　空き14台　　備考：現在５台の区画、公共交通機関の工事車両が使用中。 バイク置き場 有　無料
      駐輪場 有　無料 接道状況 -
      用途地域 １種住居 間取り -
      契約期間 5年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 即時
      更新料 なし 仲介手数料 賃料の1ヶ月
      適格請求書発行 可
      物件番号 6984141915 管理番号 -
      情報公開日 2024/11/10 次回更新予定日 2024/11/24

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      エステート住宅産業(株)リクラスグループ　テナントの窓口　テナリス宇都宮店

      交通：
      -／-
      住所：
      栃木県宇都宮市鶴田２丁目５番２２号　Ｐｒｅｃｉｏｕｓ．１　１－Ａ号室
      TEL：
      028-666-0086
      FAX：
      028-648-1211
      所属団体など：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      栃木県知事免許（１０）第２７０６号

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        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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