貸店舗・事務所(一括) 東今泉テナント 1棟

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賃料 104.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 500.00万円/なし 礼金 1ヶ月
交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 峰駅 徒歩3分
所在地 栃木県宇都宮市東今泉１丁目
築年月 1989年1月(築35年11ヶ月) 使用部分面積 909.40㎡ 坪数
/坪
単価		 275.09坪／0.3799万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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ＪＲ宇都宮駅東口ＬＲＴ（次世代型路面電車）沿い峰駅から徒歩約３分視認性良好１階約１５０坪、２階約１２４坪Ｐ１６台込ショールーム退去予定のご紹介です。事務所拡大やフィットネスジムや美容関連におすすめです
  • １階
  • １階
  • １階
  • １階
  • ビルトインエアコン（残置物・貸主免責）
  • 東側玄関
  • ２階
  • ２階
  • ２階
  • ２階
  • １階男女別トイレ２ヶ所、２階男女別トイレ１ヶ所
  • １６台分込
  • 北側月極駐車場１台７，０００円（台数要相談）
  • たいらや泉が丘店
  • セブンイレブン宇都宮東今泉２丁目店
  • カワチ薬品今泉店
  • 宇都宮市立泉が丘中学校
  • 宇都宮市立峰小学校
  • 一般社団法人巨樹の会新宇都宮リハビリテーション病院
  • 宇都宮泉が丘郵便局
  • 栃木銀行宇都宮東支店

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      物件詳細情報

      交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 峰駅 徒歩3分
      その他交通 -
      所在地 栃木県宇都宮市東今泉１丁目
      物件種目 貸店舗・事務所(一括)
      賃料 104.5万円 管理費等 なし
      敷金/保証金 500.00万円/なし 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント総合保険　2年間
      権利金 - 坪単価 0.3799万円
      建物名・部屋番号 東今泉テナント 1棟
      特記事項 土日・祝日利用可　飲食店可　駐車場３台分以上　耐震構造(新耐震基準)　都道府県道沿いに面する
      設備 男女別トイレ　オープンキッチン　収納スペース　プロパンガス　動力あり　トイレ２ヶ所　トイレ
      備考

      賃貸保証等：加入要 初回賃料等１００％（１年毎更新時賃料等１０％）集送金手数料月額３００円＋消費税
      ・テナント総合保険、保証会社要加入
      ・駐車場

      １６台込（増台希望時北側月極Ｐ１台７，０００円）
      ・室内の備品及びショールーム設備等は徹去予定
      ・南側鬼怒通り沿い接道箇所の土地及び駐車場３台分（約３９坪）
      　は別所有者の為、別途契約必要月額３３万円（税込）
      ・北側私道からの出入り口確保相談可能
      ・２階吹き抜け工事後に登記変更を行っていない為、２階床面積は概算
      ・全てのエアコン及びキュービクル（高圧受電設備）は残置物の為、貸主免責
      ※キュービクル月次・年次点検費用は全て借主様負担
      ・業種要確認
      使用部分面積 909.40㎡ 坪数 275.09坪
      土地面積 - 築年月 1989年1月(築35年11ヶ月)
      建階/ 階 2階建 建物構造 鉄骨造
      駐車場 有　無料　空き16台　　備考：南側鬼怒通り沿い約３９坪（駐車場３台分）は別途月額３０万円＋消費税・追加北側月極駐車場１台７，０００円（希望台数要相談） バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 -
      用途地域 ２種住居 間取り -
      契約期間 2年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 即時
      更新料 新賃料 0.25ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
      適格請求書発行 可
      物件番号 6984198136 管理番号 -
      情報公開日 2024/11/16 次回更新予定日 2024/11/30

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      エステート住宅産業(株)リクラスグループ　テナントの窓口　テナリス宇都宮店

      交通：
      -／-
      住所：
      栃木県宇都宮市鶴田２丁目５番２２号　Ｐｒｅｃｉｏｕｓ．１　１－Ａ号室
      TEL：
      028-666-0086
      FAX：
      028-648-1211
      所属団体など：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      栃木県知事免許（１０）第２７０６号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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