貸店舗・事務所(一部) 鶴田町テナント Ⅰ　204

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賃料 4.29万円 管理費等 3,300円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ日光線 / 鶴田駅 徒歩8分
所在地 栃木県宇都宮市鶴田町
築年月 1996年3月(築28年9ヶ月) 使用部分面積 39.26㎡ 坪数
/坪
単価		 11.87坪／0.3613万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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【新着】人気鶴田町エリア約１２坪リーズナブルな物件のご紹介です。洋風な外観で閑静な住宅街、駐車場２台可。個人事務所や美容エステ・ネイル・ホワイトニングサロンにもお勧め。現地お待ち合わせにてご内覧可。
  • 収納
  • 照明（残置）
  • エアコン（設備）
  • 階段
  • １台敷地内４，４００円（近隣駐車場１台４，４００円１８台空き）
  • ヨークベニマル鶴田店
  • セブンイレブン宇都宮滝の原店
  • エネオスＤｒ．Ｄｒｉｖｅセルフ外環鶴田店
  • 栃木県立宇都宮高校
  • 宇都宮市立宮の原中学校
  • 宇都宮市立姿川第二小学校
  • つるた保育園
  • 鶴田駅前郵便局

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ日光線 / 鶴田駅 徒歩8分
      その他交通 -
      所在地 栃木県宇都宮市鶴田町
      物件種目 貸店舗・事務所(一部)
      賃料 4.29万円 管理費等 3,300円
      敷金/保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 インターネット料（初回のみ）→任意：3,300円、　室内清掃費：44,000円、　カギ交換費用（法人契約時は必須）：22,000円、　抗菌施工費：16,500円 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント総合保険　2年間　22,500円
      権利金 - 坪単価 0.3613万円
      建物名・部屋番号 鶴田町テナント Ⅰ　204
      特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　駐車場２台分　駐車場３台分以上　耐震構造(新耐震基準)
      設備 オープンキッチン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　給湯　プロパンガス　エアコン　インターネット使用料無料　トイレ
      備考

      賃貸保証等：加入要 初回保証料・１年毎保証料・集送金手数料有
      ・テナント総合保険、保証会社要加入
      ・業種要相談（アイサロンご入居中の為、不可）
      ・

      原状貸し、戻し
      ・現況優先
      ・抗菌施工費１６，５００円必須
      ・店舗・事務所利用での場合、退去時、床張り替え７７，０００円、壁紙張替え８８，０００円
      ・契約者が外国籍の方の場合、特別清掃代３０，０００円
      ・照明は残置物につき、貸主免責
      ・家具・家電（テレビ、テレビ台、テーブル、電子レンジ、冷蔵庫、洗濯機）は無償貸与（貸主免責）
      ・短期解約違約金：２年未満の解約時賃料１か月分、１年未満の解約時賃料２ヶ月分
      使用部分面積 39.26㎡ 坪数 11.87坪
      土地面積 - 築年月 1996年3月(築28年9ヶ月)
      建階/ 階 2階建/1階 建物構造 木造
      駐車場 有　4,400円/月　空き1台　　備考：近隣駐車場空き１８台有り（１台月額４，４００円） バイク置き場 -
      駐輪場 有　無料 接道状況 -
      用途地域 １種住居 間取り -
      契約期間 2年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 即時
      更新料 2.20万円 仲介手数料 賃料の1ヶ月
      適格請求書発行 可
      物件番号 6984237336 管理番号 -
      情報公開日 2024/11/20 次回更新予定日 2024/12/04

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      エステート住宅産業(株)リクラスグループ　テナントの窓口　テナリス宇都宮店

      交通：
      -／-
      住所：
      栃木県宇都宮市鶴田２丁目５番２２号　Ｐｒｅｃｉｏｕｓ．１　１－Ａ号室
      TEL：
      028-666-0086
      FAX：
      028-648-1211
      所属団体など：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      栃木県知事免許（１０）第２７０６号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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