貸店舗・事務所(一括) 石井町テナント １棟

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賃料 20万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 陽東３丁目駅 徒歩30分
所在地 栃木県宇都宮市石井町
築年月 1993年6月(築31年6ヶ月) 使用部分面積 205.36㎡ 坪数
/坪
単価		 62.12坪／0.322万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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１階約３５坪・２階約２７坪Ｐ７台付現在リフォーム済１棟貸テナントのご紹介です。１階は事務所や店舗、２階は住居や従業員様の休憩スペースとしてもお使いいただけます。美容系サロンや福祉関係におすすめです。
  • １階
  • １階
  • １階
  • １階
  • １階
  • 新設ビルトインエアコン（残置物・貸主免責）
  • 新設
  • １階（新設）
  • ２階
  • ２階
  • ウォークインクローゼット
  • ２階
  • ２階
  • かましん平松本町店
  • ローソン宇都宮平松本町東店
  • アポロステーションセルフ石井町ＳＳ
  • 栃木県立宇都宮東高校
  • 栃木県立宇都宮東高等学校附属中学校
  • 平松保育園
  • 医療法人宇都宮新直井病院
  • 栃木銀行平松支店

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      物件詳細情報

      交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 陽東３丁目駅 徒歩30分
      その他交通 -
      所在地 栃木県宇都宮市石井町
      物件種目 貸店舗・事務所(一括)
      賃料 20万円 管理費等 なし
      敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間　22,500円
      権利金 - 坪単価 0.322万円
      建物名・部屋番号 石井町テナント １棟
      特記事項 土日・祝日利用可　リフォーム　駐車場３台分以上
      設備 オープンキッチン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　プロパンガス　トイレ２ヶ所　トイレ
      備考

      賃貸保証等：加入要 初回保証料：賃料等合計１００％・１年毎更新料：賃料等合計１０％・集送金手数料（毎月）：３００円＋税
      ＩＴ重説対応物件
      ※入居

      後のエアコン故障及び交換時は全て借主様負担となります。
      ・火災保険、保証会社要加入
      ・業種要確認
      ・１階店舗：床は現状引き渡し、クロスは張替済、キッチン・ビルトインエアコン・トイレは新設
      ・２階：キッチン・トイレ・洗面台は新設済、エアコン（壁掛け）は２基新設予定（残置物の為、貸主免責））、入居が決まり次第畳の表替え実施予定
      ・貸主免税事業者のため、家賃は非課税（インボイス発行不可）
      ・１階と２階の電気・水道は分岐工事予定のため、１棟貸しの場合は２契約が必要となります。
      ・ＳＡＴ１１９（投てき用簡易消化剤）：１５，０００円＋税
      使用部分面積 205.36㎡ 坪数 62.12坪
      土地面積 - 築年月 1993年6月(築31年6ヶ月)
      リフォーム履歴 ■水回り：2024年05月　キッチン　トイレ　洗面所
      ■内装：2024年05月　全室クロス張替え
      建階/ 階 2階建 建物構造 木造
      駐車場 有　無料　空き7台　　備考：７台内訳（縦列箇所４台分・店舗前縦列３台） バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 -
      用途地域 １種住居 間取り -
      契約期間 2年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 即時
      更新料 新賃料 0.5ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
      適格請求書発行 不可
      物件番号 6984249788 管理番号 -
      情報公開日 2024/11/21 次回更新予定日 2024/12/05

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      エステート住宅産業(株)リクラスグループ　テナントの窓口　テナリス宇都宮店

      交通：
      -／-
      住所：
      栃木県宇都宮市鶴田２丁目５番２２号　Ｐｒｅｃｉｏｕｓ．１　１－Ａ号室
      TEL：
      028-666-0086
      FAX：
      028-648-1211
      所属団体など：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      栃木県知事免許（１０）第２７０６号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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