貸店舗・事務所(一部) 落合ビル 3階

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賃料 9.9万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 峰駅 徒歩19分
所在地 栃木県宇都宮市泉が丘６丁目
築年月 1976年12月(築48年1ヶ月) 使用部分面積 61.55㎡ 坪数
/坪
単価		 18.61坪／0.5318万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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宇都宮市人気泉が丘エリア３階約１８坪駐車場２台付テナントのご紹介です。追加Ｐも敷地内（有料）可能です。市内・工業団地方面や北関東自動車道アクセス良好。事務所や美容関連におすすめです。
  • エアコン（残置物・貸主免責）
  • 新品
  • インターネット（別途工事必要）
  • 火災報知器
  • 屋上
  • 集合ポスト
  • ヨークベニマル泉が丘店
  • ローソン宇都宮越戸二丁目店
  • 宇都宮市立泉が丘中学校
  • 宇都宮市立泉が丘小学校
  • 宇都宮市泉が丘保育園
  • 医療法人恵会皆藤病院
  • 宇都宮東町郵便局
  • 足利銀行今泉町支店

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      物件詳細情報

      交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 峰駅 徒歩19分
      その他交通 -
      所在地 栃木県宇都宮市泉が丘６丁目
      物件種目 貸店舗・事務所(一部)
      賃料 9.9万円 管理費等 5,500円
      敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間　22,500円
      権利金 - 坪単価 0.5318万円
      建物名・部屋番号 落合ビル 3階
      特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　最上階
      設備 オープンキッチン　プロパンガス　トイレ
      備考

      賃貸保証等：加入要 初回賃料等の１００％（最低保証料４０，０００円）・１年毎更新時賃料等１０％（最低保証料１０，０００円）・集送金手数料月額

      ３００円＋税
      ※屋上利用相談可（喫煙や私物等置くことはＮＧ）
      火災保険・保証会社要加入。
      駐車場２台無料（追加Ｐ敷地内１台６，０００円３台まで可）
      現状貸し、戻し。
      業種要確認（警備会社・メガネ店・印鑑店・美容室・カフェはＮＧ）
      使用部分面積 61.55㎡ 坪数 18.61坪
      土地面積 - 築年月 1976年12月(築48年1ヶ月)
      建階/ 階 3階建/3階 建物構造 鉄骨造
      駐車場 有　無料　空き2台　　備考：増台時敷地内１台６，０００円＋税（３台まで相談可） バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 -
      用途地域 １種住居 間取り -
      契約期間 2年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 即時
      更新料 新賃料 0.5ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
      物件番号 6984577268 管理番号 -
      情報公開日 2024/12/20 次回更新予定日 2025/01/03

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      エステート住宅産業(株)リクラスグループ　テナントの窓口　テナリス宇都宮店

      交通：
      -／-
      住所：
      栃木県宇都宮市鶴田２丁目５番２２号　Ｐｒｅｃｉｏｕｓ．１　１－Ａ号室
      TEL：
      028-666-0086
      FAX：
      028-648-1211
      所属団体など：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      栃木県知事免許（１０）第２７０６号

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        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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