貸店舗・事務所(一部) タカヲイン 103

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賃料 7万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 東宿郷駅 徒歩3分
所在地 栃木県宇都宮市東宿郷２丁目
築年月 1983年7月(築41年8ヶ月) 使用部分面積 29.16㎡ 坪数
/坪
単価		 8.82坪／0.7936万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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【弊社管理物件】ＪＲ宇都宮駅東エリア店舗前Ｐ１台付約８坪コンパクトな１階路面店テナントのご紹介です。２台目Ｐ１台１５，０００円で確保可◎事務所、買取店、ネイル・エステなど美容系サロンにおすすめです。
  • エアコン（残置物・貸主免責）
  • 郵便ポスト
  • １台込
  • １台１５，０００円
  • 近隣コインパーキングあり
  • ウツノミヤテラス
  • ローソン宇都宮宿郷一丁目店
  • 宇都宮市立今泉小学校
  • あずま保育園
  • 宇都宮脳脊髄センター・シンフォニー病院
  • 宇都宮宿郷郵便局
  • 栃木銀行宇都宮東支店
  • 駅東２号緑地

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      物件詳細情報

      交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 東宿郷駅 徒歩3分
      その他交通 -
      所在地 栃木県宇都宮市東宿郷２丁目
      物件種目 貸店舗・事務所(一部)
      賃料 7万円 管理費等 なし
      敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント総合保険　2年間　22,500円
      権利金 - 坪単価 0.7936万円
      建物名・部屋番号 タカヲイン 103
      特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋
      設備 シャッター雨戸　都市ガス　トイレ
      備考

      賃貸保証等：加入要 初回保証料：賃料等合計１００％・１年毎更新料：賃料等合計１０％・集送金手数料（毎月）：３００円＋税
      ※賃料及び追加駐車料に

      は消費税はなし
      （貸主インボイス免税業者の為、消費税は借主様にてご負担）
      ・テナント総合保険、保証会社要加入
      ・業種要相談（飲食店不可、美容室・花屋は入居中につきＮＧ）
      ・全て現状貸し、戻し（エアコンは残置物につき貸主免責）
      ・上階が住居につき、深夜営業は２２：００まで
      ・ＳＡＴ１１９（投てき用簡易消化剤）：初回１５，０００円＋税
      使用部分面積 29.16㎡ 坪数 8.82坪
      土地面積 - 築年月 1983年7月(築41年8ヶ月)
      建階/ 階 4階建/1階 建物構造 鉄骨造
      駐車場 有　無料　空き1台　　備考：店舗前１台込み／追加駐車場（敷地内）１台空きあり：月額１５，０００円 バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 -
      用途地域 商業地域 間取り -
      契約期間 2年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 即時
      更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
      適格請求書発行 不可
      物件番号 6984877429 管理番号 -
      情報公開日 2025/01/19 次回更新予定日 2025/02/16

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      エステート住宅産業(株)リクラスグループ　テナントの窓口　テナリス宇都宮店

      交通：
      -／-
      住所：
      栃木県宇都宮市鶴田２丁目５番２２号　Ｐｒｅｃｉｏｕｓ．１　１－Ａ号室
      TEL：
      028-666-0086
      FAX：
      028-648-1211
      所属団体など：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      栃木県知事免許（１０）第２７０６号

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        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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