貸店舗・事務所(一括) 若草４丁目倉庫付テナント １棟

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賃料 25.3万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩65分
所在地 栃木県宇都宮市若草４丁目
築年月 1984年7月(築40年8ヶ月) 使用部分面積 326.90㎡ 坪数
/坪
単価		 98.88坪／0.2559万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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賃料２ヶ月無料キャンぺーン中！！若草エリア視認性良好１階約２４坪倉庫約１５坪テナント１棟のご紹介です。Ｐ店舗前６台込です。事務所移転や小売店・学習塾にもお勧め。現地お待ち合わせにてご内覧可。
  • 店舗部分
  • 店舗部分
  • 店舗部分
  • 店舗部分
  • 小事務所
  • 倉庫バックヤード
  • 倉庫バックヤード
  • 倉庫バックヤード
  • 店舗バックヤード
  • １階
  • ２階
  • ２階
  • 店舗前６台込
  • たいらや若草店
  • セブンイレブン宇都宮若草店
  • 独立行政法人国立病院機構栃木医療センター
  • 宇都宮細谷町郵便局
  • 足利銀行戸祭支店
  • 宇都宮市西消防署宝木分署
  • 認定しらゆりこども園
  • 宇都宮市立細谷小学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩65分
    その他交通 -
    所在地 栃木県宇都宮市若草４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 25.3万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント総合保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.2559万円
    建物名・部屋番号 若草４丁目倉庫付テナント １棟
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　洗濯機置場　プロパンガス　動力あり　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回：賃料等合計の１００％・１年毎賃料等合計の１０％・集送金手数料（毎月）３００円＋消費税
    保証会社、テナント総合保険：加

    入要
    全て現状貸し、戻し（室内外設備は全て残置物の為、貸主免責）
    現状未登記物件につき、築年数、構造、広さ等は貸主様確認（図面等）による内容となります。
    住居部を含め、本物件用途は事業用のみ（住居使用は一切ＮＧ）
    店舗部分使用面積：約２４坪、倉庫部分：約１５坪、１階・２階住居部分：約５８坪
    抗菌施工費：１５，０００円＋消費税（任意）
    ＳＡＴ１１９：１５，０００円＋消費税（任意）
    貸主インボイス免税業者の為、消費税借主負担。
    使用部分面積 326.90㎡ 坪数 98.88坪
    土地面積 - 築年月 1984年7月(築40年8ヶ月)
    建階/ 階 2階建 建物構造 その他：木造・鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き6台　　備考：店舗前駐車場６台。増台希望時近隣月極駐車場相談可（都度確認） バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 0.5ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6984901681 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/21 次回更新予定日 2025/02/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エステート住宅産業(株)リクラスグループ　テナントの窓口　テナリス宇都宮店

    交通：
    -／-
    住所：
    栃木県宇都宮市鶴田２丁目５番２２号　Ｐｒｅｃｉｏｕｓ．１　１－Ａ号室
    TEL：
    028-666-0086
    FAX：
    028-648-1211
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１０）第２７０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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