貸店舗・事務所(一部) ＡＫＢＤビル ２-５
| 賃料 | 9.691万円 | 管理費等 | 5,500円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 1ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | 東北新幹線 / 宇都宮駅 徒歩15分 | ||||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市東塙田２丁目 | ||||
| 築年月 | 2022年11月(築2年4ヶ月) | 使用部分面積 | 29.19㎡ | 坪数
/坪 単価 |
8.82坪／1.0976万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 【弊社管理物件】ＪＲ宇都宮駅西口ロードサイドのデザイナーズ築浅テナント２階約９坪テナント退去予定のご紹介です。綺麗な内装と外観、商業地域の為、事務所や美容系店舗にお勧め。現地お待ち合わせにてご内覧可。
物件詳細情報
| 交通 | 東北新幹線 / 宇都宮駅 徒歩15分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市東塙田２丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 9.691万円 | 管理費等 | 5,500円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 1ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | 水道代金（定額）：5,500円/月 | 保険等 | 加入要 / 火災保険 22,500円 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.0976万円 |
| 建物名・部屋番号 | ＡＫＢＤビル ２-５ | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 土日・祝日利用可 飲食店不可 デザイナーズ 駐車場３台分以上 24時間セキュリティー 耐震構造(新耐震基準) | ||
| 設備 | 男女別トイレ オープンキッチン エアコン トイレ２ヶ所 トイレ | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 初回賃料等の１００％（最低手数料４０，０００円）・１年毎更新時賃料等の１０％（最低保証料１０，０００円）・集送金手数料月 額３００円＋消費税 |
||
| 使用部分面積 | 29.19㎡ | 坪数 | 8.82坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 2022年11月(築2年4ヶ月) |
| 建階/ 階 | 2階建/2階 | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | 有 22,000円/月 空き2台 備考：敷地内駐車場１台２２，０００円、建物隣接地南側２メートルに月極駐車場１台８，８００円（都度空き確認） | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 使用中 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 予定 2025年03月上旬 |
| 更新料 | 新賃料 0.5ヶ月 | 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月 |
| 適格請求書発行 | 可 | ||
| 物件番号 | 6984914986 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/01/22 | 次回更新予定日 | 2025/02/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
エステート住宅産業(株)リクラスグループ テナントの窓口 テナリス宇都宮店
- 交通：
- -／-
- 住所：
- 栃木県宇都宮市鶴田２丁目５番２２号 Ｐｒｅｃｉｏｕｓ．１ １－Ａ号室
- TEL：
- 028-666-0086
- FAX：
- 028-648-1211
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 栃木県知事免許（１０）第２７０６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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