貸店舗・事務所(一部) 鶴田町テナント Ａ棟　1階

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賃料 14万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ日光線 / 鶴田駅 徒歩9分
所在地 栃木県宇都宮市鶴田町
築年月 1995年1月(築30年2ヶ月) 使用部分面積 63.37㎡ 坪数
/坪
単価		 19.16坪／0.7304万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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人気鶴田エリア１階約１９坪駐車場１台込テナントのご紹介です。新規事務所や移転、美容系エステサロンやネイルサロンなどにもおすすめです。事前予約にて現地ご案内も可能です。
  • ビルトインエアコン（残置物・貸主免責）
  • インターネット（別途工事必要）
  • 集合ポスト
  • 敷地内１階込
  • 近隣月極Ｐ（１台４，０００円＋消費税）※空き状況都度要確認
  • ヨークベニマル鶴田店
  • セブンイレブン宇都宮滝の原店
  • エネオスＤｒ．Ｄｒｉｖｅセルフ外環鶴田店
  • 宇都宮市立宮の原中学校
  • 宇都宮市立姿川第二小学校
  • つるた保育園
  • 鶴田駅前郵便局
  • 栃木銀行南宇都宮出張所

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ日光線 / 鶴田駅 徒歩9分
      その他交通 -
      所在地 栃木県宇都宮市鶴田町
      物件種目 貸店舗・事務所(一部)
      賃料 14万円 管理費等 なし
      敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント総合保険　2年間　22,500円
      権利金 - 坪単価 0.7304万円
      建物名・部屋番号 鶴田町テナント Ａ棟　1階
      特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　耐震構造(新耐震基準)
      設備 オープンキッチン　給湯　プロパンガス　動力あり　トイレ
      備考

      賃貸保証等：加入要 初回保証料：賃料等合計１００％・１年毎更新料：賃料等合計１０％・集送金手数料（毎月）：３００円＋税
      ・テナント総合保険、保

      証会社要加入
      ・業種要相談（飲食店は不可）
      ※警備会社（ＡＬＳＯＫ）ご利用時月額１２，６５０円（任意）
      ・駐車場敷地内１台込み
      　※増台希望時近隣月極Ｐあり：１台４，４００円（Ｒ６．９時点）１８台空
      ・エアコンは全て残置物につき貸主免責
      ・室内写真の備品類は全て撤去
      ・ＳＡＴ１１９（投てき用簡易消化剤）：初回１５，０００円＋税
      使用部分面積 63.37㎡ 坪数 19.16坪
      土地面積 - 築年月 1995年1月(築30年2ヶ月)
      建階/ 階 2階建/1階 建物構造 鉄骨造
      駐車場 有　無料　空き1台　　備考：増台希望時近隣月極Ｐ約１７０ｍ：１台４，０００円＋消費税（１８台空）Ｒ６年９月時点 バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 -
      用途地域 １種住居 間取り -
      契約期間 2年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 即時
      更新料 新賃料 0.5ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
      物件番号 6984915003 管理番号 -
      情報公開日 2025/01/22 次回更新予定日 2025/02/19

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      エステート住宅産業(株)リクラスグループ　テナントの窓口　テナリス宇都宮店

      交通：
      -／-
      住所：
      栃木県宇都宮市鶴田２丁目５番２２号　Ｐｒｅｃｉｏｕｓ．１　１－Ａ号室
      TEL：
      028-666-0086
      FAX：
      028-648-1211
      所属団体など：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      栃木県知事免許（１０）第２７０６号

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        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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