貸店舗・事務所(一部) 錦テナント ２－B

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賃料 14.3万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東北新幹線 / 宇都宮駅 徒歩21分
所在地 栃木県宇都宮市錦３丁目
築年月 1994年5月(築30年10ヶ月) 使用部分面積 58.36㎡ 坪数
/坪
単価		 17.65坪／0.8101万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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ＪＲ宇都宮駅２キロ圏内人気エリア美容居抜き仕様テナントのご紹介です。福田屋ショッピングセンターや病院・小中学校も周辺にあります。美容関連、学習塾やリラクゼーション・事務所の開業や移転におすすめです。
  • ビルトインエアコン（残置物・貸主免責）
  • 男女別トイレ（共有）
  • ※洗濯機無料レンタル可
  • 集合看板
  • 大型看板設置箇所（有料初回のみ）
  • 福田屋ショッピングプラザ宇都宮店
  • カルナ大曽
  • ファミリーマート宇都宮済生会病院前店
  • 宇都宮市立陽北中学校
  • 宇都宮市立錦小学校
  • 済生会宇都宮病院
  • 宇都宮大曽郵便局
  • 栃木銀行大曽支店

    物件詳細情報

    交通 東北新幹線 / 宇都宮駅 徒歩21分
    その他交通 -
    所在地 栃木県宇都宮市錦３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 14.3万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント総合保険　2年間　22,500円
    権利金 - 坪単価 0.8101万円
    建物名・部屋番号 錦テナント ２－B
    特記事項 飲食店不可　耐震構造(新耐震基準)
    設備 男女別トイレ　収納スペース　都市ガス　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回賃料等の１００％（１年毎更新時賃料等の１０％）集送金手数料月額３００円＋消費税
    駐車場１台５，０００円＋消費税（４台ま

    で相談可）
    業種要相談。
    現状貸し、戻し。
    保証会社要加入、テナント総合保険要加入。
    ※貸室内備品等は残置物の為、無償レンタル可能。
    ※建物南側大型共有看板（１ヶ所初回のみ１０万円にて使用可）
    ＳＡＴ１１９（投てき用簡易消化用具）：１５，０００円＋税
    使用部分面積 58.36㎡ 坪数 17.65坪
    土地面積 - 築年月 1994年5月(築30年10ヶ月)
    建階/ 階 3階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　5,500円/月　空き4台　　備考：１台５，０００円＋消費税（４台まで相談可） バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6984915006 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/22 次回更新予定日 2025/02/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エステート住宅産業(株)リクラスグループ　テナントの窓口　テナリス宇都宮店

    交通：
    -／-
    住所：
    栃木県宇都宮市鶴田２丁目５番２２号　Ｐｒｅｃｉｏｕｓ．１　１－Ａ号室
    TEL：
    028-666-0086
    FAX：
    028-648-1211
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１０）第２７０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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