貸店舗・事務所(一部) スタンドビル 101

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賃料 15.3万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩3分
所在地 栃木県宇都宮市江野町
築年月 2006年11月(築18年4ヶ月) 使用部分面積 26.10㎡ 坪数
/坪
単価		 7.89坪／1.9379万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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東武宇都宮駅徒歩約３分オリオン通りすぐエレべーター付１階飲食居抜きテナント退去予定のご紹介です。初期投資を抑えたい方におすすめです。退去前ですが事前予約にて現地お待ち合わせにてご内覧可能です。
  • エアコン（残置物・貸主免責）
  • 集合ポスト
  • 集合看板
  • 集合看板
  • 東武宇都宮百貨店
  • デイリーヤマザキ宇都宮江野町店
  • 私立宇都宮共和大学宇都宮シティキャンパス
  • 宇都宮市立旭中学校
  • 宇都宮市立西小学校
  • 医療法人圭明会原眼科病院
  • 東武宇都宮駅前郵便局
  • 常陽銀行宇都宮支店

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      物件詳細情報

      交通 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩3分
      その他交通 -
      所在地 栃木県宇都宮市江野町
      物件種目 貸店舗・事務所(一部)
      賃料 15.3万円 管理費等 11,000円
      敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント総合保険保険　2年間　54,000円
      権利金 - 坪単価 1.9379万円
      建物名・部屋番号 スタンドビル 101
      特記事項 居抜き　土日・祝日利用可　飲食店可　デザイナーズ　角部屋　耐震構造(新耐震基準)
      設備 オープンキッチン　エレベーター　都市ガス　トイレ
      備考

      賃貸保証等：加入要 初回賃料等の１００％（１年毎更新時賃料等１０％）集送金手数料３００円＋消費税
      ・造作居抜き料はなし（厨房エリアはシンク、階

      段下ショーケース、棚以外は全て徹去予定）
      ・エアコンは残置物の為、貸主免責
      ・火災保険、保証会社要加入
      ・看板設置費用２ヶ所は借主様負担
      ・テラス席エリアは賃料に含む
      ・業種要相談
      ・貸主免税事業者につき、インボイス発行不可
      使用部分面積 26.10㎡ 坪数 7.89坪
      土地面積 - 築年月 2006年11月(築18年4ヶ月)
      建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
      駐車場 なし バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 -
      用途地域 商業地域 間取り -
      契約期間 2年 現況 使用中
      条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年04月上旬
      更新料 新賃料 0.5ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
      適格請求書発行 不可
      物件番号 6984915012 管理番号 -
      情報公開日 2025/01/22 次回更新予定日 2025/02/19

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      エステート住宅産業(株)リクラスグループ　テナントの窓口　テナリス宇都宮店

      交通：
      -／-
      住所：
      栃木県宇都宮市鶴田２丁目５番２２号　Ｐｒｅｃｉｏｕｓ．１　１－Ａ号室
      TEL：
      028-666-0086
      FAX：
      028-648-1211
      所属団体など：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      栃木県知事免許（１０）第２７０６号

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        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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