貸店舗・事務所(一部) 簗瀬町テナント１階 スタジオ

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賃料 25万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東北新幹線 / 宇都宮駅 徒歩24分
所在地 栃木県宇都宮市簗瀬町
築年月 1997年8月(築27年7ヶ月) 使用部分面積 144.05㎡ 坪数
/坪
単価		 43.57坪／0.5738万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
ＪＲ宇都宮駅まで車で１０分圏内の人気エリア、来客用共有駐車場４０台付１階約４３坪テナントのご紹介です。スポーツジム・スタジオ等におすすめです。
  • 更衣室
  • シャワールーム（残置物・貸主免責）
  • バックヤード
  • ビルトインエアコン（残置物・貸主免責）
  • 来客用共有駐車場４０台あり
  • ファミリーマート宇都宮簗瀬中央店
  • ウエルシア宇都宮簗瀬店
  • 宇都宮市立一条中学校
  • 宇都宮市立簗瀬小学校
  • 不動前保育園
  • 至誠会滝澤病院
  • 宇都宮不動前郵便局
  • 足利銀行中央市場支店

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      物件詳細情報

      交通 東北新幹線 / 宇都宮駅 徒歩24分
      その他交通 -
      所在地 栃木県宇都宮市簗瀬町
      物件種目 貸店舗・事務所(一部)
      賃料 25万円 管理費等 5,500円
      敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間
      権利金 - 坪単価 0.5738万円
      建物名・部屋番号 簗瀬町テナント１階 スタジオ
      特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可
      設備 収納スペース　動力あり　火災警報器（報知機）　トイレ
      備考

      賃貸保証等：加入要 初回賃料等の１００％（１年更新時賃料等の１０％）集送金手数料月額３００円＋消費税
      ※業種要確認（お子様運動教室・就労支援・

      デイサービス・エステ・英会話教室はＮＧ）
      ※出入口は裏口のみ、トイレは１ヶ所のみ利用可
      ・火災保険、保証会社要加入
      ・現状貸し、戻し。入居時期要相談。
      ・エアコン及びシャワールームは全て残置物の為、貸主免責
      ・従業員用駐車場：近隣月極駐車場１台５，０００円＋税
      ・来客用駐車場：４０台あり（共有無料駐車場）
      ・ＳＡＴ１１９（投てき用簡易消化用具）：１５，０００円＋税
      使用部分面積 144.05㎡ 坪数 43.57坪
      土地面積 - 築年月 1997年8月(築27年7ヶ月)
      建階/ 階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
      駐車場 有　無料　空き3台　　備考：敷地内駐車場３台分は縦列箇所となります。従業員用従業員用近隣月極駐車場１台５，０００円＋税（来客者用無料駐車場４０台あり※共有） バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 -
      用途地域 １種住居 間取り -
      契約期間 3年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 即時
      更新料 新賃料 0.5ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
      適格請求書発行 可
      物件番号 6984915122 管理番号 -
      情報公開日 2025/01/22 次回更新予定日 2025/02/19

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      エステート住宅産業(株)リクラスグループ　テナントの窓口　テナリス宇都宮店

      交通：
      -／-
      住所：
      栃木県宇都宮市鶴田２丁目５番２２号　Ｐｒｅｃｉｏｕｓ．１　１－Ａ号室
      TEL：
      028-666-0086
      FAX：
      028-648-1211
      所属団体など：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      栃木県知事免許（１０）第２７０６号

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        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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