貸店舗・事務所(一部) 白河コーポ 103

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賃料 7.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 宇都宮大学陽東キャンパス駅 徒歩6分
所在地 栃木県宇都宮市陽東５丁目
築年月 1984年9月(築40年6ヶ月) 使用部分面積 32.00㎡ 坪数
/坪
単価		 9.67坪／0.7748万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
人気陽東エリア約１０坪１階角部屋テナントのご紹介です。駐車場２台無料でコンパクト、内装リフォーム済みの為、綺麗です。事務所や美容関連店舗、販売店舗等にもお勧めです。現地お待ち合わせにてご内覧可。
  • エアコン（残置物・貸主免責）
  • 裏口
  • ベルモールイーストサイド
  • イトーヨーカドー宇都宮店
  • セブンイレブン宇都宮陽東５丁目店
  • エネオスＤｒ．Ｄｒｉｖｅセルフ平出店
  • 宇都宮市立陽東小学校
  • 認定こども園平出むつみ幼稚園
  • 宇都宮岡台郵便局
  • 足利銀行駅東口出張所

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      物件詳細情報

      交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 宇都宮大学陽東キャンパス駅 徒歩6分
      その他交通 -
      所在地 栃木県宇都宮市陽東５丁目
      物件種目 貸店舗・事務所(一部)
      賃料 7.5万円 管理費等 なし
      敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント総合保険　2年間　22,500円
      権利金 - 坪単価 0.7748万円
      建物名・部屋番号 白河コーポ 103
      特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　駐車場２台分　角部屋　耐震構造(新耐震基準)
      設備 オープンキッチン　プロパンガス　エアコン　トイレ
      備考

      賃貸保証等：加入要 初回保証料：賃料等合計１００％（初回保証料４０，０００円）・１年毎更新料：賃料等合計１０％（最低保証料１０，０００円）・

      集送金手数料（毎月）：３００円＋税
      ・テナント総合保険、保証会社要加入
      ・業種要相談（理容室・床屋は入居中の為、不可。）
      ・すべて現状貸し、戻し（給湯器、シャッターは残置物につき貸主免責）
      ・内装：クロス、床（ＣＦ）張替え済み
      ・貸主免税事業者のためインボイス発行不可
      ・ＳＡＴ１１９（投てき用簡易消火剤）：１５，０００円＋税
      ・抗菌施工費：１５，０００円＋税
      ・テナント入口ドア１カ所鍵が故障中（現況引き渡し）
      使用部分面積 32.00㎡ 坪数 9.67坪
      土地面積 - 築年月 1984年9月(築40年6ヶ月)
      建階/ 階 2階建/1階 建物構造 木造
      駐車場 有　無料　空き2台　　備考：テナント前２台 バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 -
      用途地域 準工業 間取り -
      契約期間 2年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 相談
      更新料 新賃料 0.5ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
      適格請求書発行 不可
      物件番号 6984922999 管理番号 -
      情報公開日 2025/01/23 次回更新予定日 2025/02/06

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      エステート住宅産業(株)リクラスグループ　テナントの窓口　テナリス宇都宮店

      交通：
      -／-
      住所：
      栃木県宇都宮市鶴田２丁目５番２２号　Ｐｒｅｃｉｏｕｓ．１　１－Ａ号室
      TEL：
      028-666-0086
      FAX：
      028-648-1211
      所属団体など：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      栃木県知事免許（１０）第２７０６号

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      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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