貸店舗・事務所(一部) ＩＲ宇都宮フロア ３階

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賃料 22万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 東宿郷駅 徒歩3分
所在地 栃木県宇都宮市東宿郷２丁目
築年月 1985年12月(築39年3ヶ月) 使用部分面積 82.14㎡ 坪数
/坪
単価		 24.84坪／0.8855万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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ＪＲ宇都宮駅東口徒歩約４分の好立地３階テナントのご紹介です。新規事務所・移転、拡大、美容関連、リラクゼーションなど駅近でお探しの方におすすめの物件です。現地お待ち合わせにてご内覧可能です。
  • エレべーター
  • ビルトインエアコン
  • 男女別トイレ
  • インターネット（別途工事必要）
  • 火災報知器
  • 集合ポスト
  • ヨークベニマル宇都宮テラス店
  • ファミリーマート宇都宮駅前店
  • 私立宇都宮共和大学宇都宮シティキャンパス
  • 宇都宮市立旭中学校
  • 宇都宮市立今泉小学校
  • 宇都宮脳脊髄センター・シンフォニー病院
  • 宇都宮宿郷郵便局
  • 栃木銀行簗瀬支店

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      物件詳細情報

      交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 東宿郷駅 徒歩3分
      その他交通 -
      所在地 栃木県宇都宮市東宿郷２丁目
      物件種目 貸店舗・事務所(一部)
      賃料 22万円 管理費等 なし
      敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間　22,500円
      権利金 - 坪単価 0.8855万円
      建物名・部屋番号 ＩＲ宇都宮フロア ３階
      特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント
      設備 男女別トイレ　オープンキッチン　エレベーター　給湯　都市ガス　動力あり　ビルトインエアコン　火災警報器（報知機）　トイレ
      備考

      賃貸保証等：加入要 初回保証料：賃料等合計の１００％（１年毎更新料：賃料等合計の１０％）集送金手数料月額３００円＋消費税
      ・火災保険、保証会社

      要加入
      ・現状貸し、戻し（※クロス・床タイルカーペット張替のみ予定）
      ・業種要相談（福祉関連事業・レンタルスぺースはＮＧ）
      ・照明及びブラインド（残置物のため貸主免責）
      ※２０２５年２月下旬入居可能
      使用部分面積 82.14㎡ 坪数 24.84坪
      土地面積 - 築年月 1985年12月(築39年3ヶ月)
      建階/ 階 5階建/3階 建物構造 鉄骨造
      駐車場 なし バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 -
      用途地域 商業地域 間取り -
      契約期間 3年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年02月下旬
      更新料 新賃料 0.5ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
      適格請求書発行 可
      物件番号 6985050507 管理番号 -
      情報公開日 2025/02/02 次回更新予定日 2025/02/16

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      エステート住宅産業(株)リクラスグループ　テナントの窓口　テナリス宇都宮店

      交通：
      -／-
      住所：
      栃木県宇都宮市鶴田２丁目５番２２号　Ｐｒｅｃｉｏｕｓ．１　１－Ａ号室
      TEL：
      028-666-0086
      FAX：
      028-648-1211
      所属団体など：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      栃木県知事免許（１０）第２７０６号

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      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

        物件によって金額が異なります。
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